二房东拖欠房东租金房东可以收回租客房子吗

新昌县律师 2025-04-06
房东不能直接收回租客房子。依据《合同法》,房东需先敦促二房东履行交租,合理期限内未支付可诉讼追究责任并收回房。《合同法》规定,不按时支付租金,出租人有权解除合同并收回房屋,否则可能面临租金损失及房屋被非法占用的风险。
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房东需依法处理。1. 首先邀请二房东单位或居委会介入调解,尝试和平解决;2. 若调解无果,发出书面催告通知,明确支付租金的最后期限;3. 催告后仍未支付,依据《合同法》向法院提起诉讼,要求解除合同、追讨租金并收回房屋;4. 诉讼期间,保留证据,配合法院调查,确保权益得到维护。
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房东可通过法律途径解决二房东拖欠租金问题。处理方式有:邀请单位或居委会敦促、发催告通知、依据租赁合同提起诉讼。选择时应考虑效率与合法性,优先考虑协商,无果后采取法律手段。
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