能不能在还按揭贷款的时候把房子赠给女友?

新昌县律师 2025-04-10
按揭期间房子可以赠女友。依据《民法典》第四百零六条,抵押期间财产可转让,抵押权不受影响,但需通知抵押权人。若不及时处理,可能影响抵押权,导致赠与无效或需提前清偿债务。
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赠予按揭房常见方式为办理赠与手续并通知抵押权人。选择时需考虑抵押权人意见,确保转让不损害其权益,必要时需提前清偿部分债务或提存转让价款。
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按揭房可赠女友。操作如下:1.与女友签订赠与合同;2.通知抵押权人,确保其权益不受损;3.抵押权人同意后,办理过户手续;4.如有需要,提前清偿部分债务或提存转让款,确保债务得到妥善处理。
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