租房房租给了,没搬进去能退吗

房租已付但未入住一般可退，但或需担责。根据《合同法》，不履行合同义务需承担违约责任。若不及时处理，可能导致违约金增加或法律诉讼等严重后果。
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房租已付未入住可协商退。操作如下：1. 与房东沟通，说明退房原因，协商退款及违约金事宜；2. 查阅租赁合同，了解违约责任及退款条款；3. 若房东同意，签订退房协议并退回房租；4. 若协商不成，保留证据，考虑法律途径解决纠纷。
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租房未入住想退房，常见方式为协商或诉讼。建议先与房东友好协商，达成一致后退房；若协商无果，可寻求法律途径解决，根据合同条款及法律规定来确定责任与退款事宜。